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好房網News記者蔡孟穎/採訪報導

距離2018只剩下一個月多的時間,明年景氣究竟能不能一掃2017的陰霾?據台經院最新預測,明年台灣整體經濟還是難見春燕,房市方面更是只有一個字「難」! 台經院預測,2018台灣景氣將略低於今年,房市將進入修復期(好房網News記者陳韋帆/攝影)
2018房市仍烏雲密佈,偶有陽光隱約透出。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

明年景氣還是GG!根據台經院發布的最新總體經濟預測,台經院將今年經濟成長率上修至2.5%,而預測2018年將會下降至2.3%,但這不是因為保守,台經院景氣預測中心主任孫明德表示,今年景氣是「沒有蟹黃的大閘蟹」,明年可能會有「一點點」蟹黃,但一切都要看明年的內需表現,更直言經濟前景正「變壞中」。
在房市方面,10月營建業氣候檢測點為93.40點,較9月下跌2.41點,結束反彈走勢、轉壞,影響原因在,部分預算款未如實提撥,加上交屋潮暫歇,賣方的讓利程度也很僵硬,預測未來半年也僅會持平。
台經院副研究員劉佩真表示,未來抑制房市房價的關鍵,在於2015~2017完工的供給量未釋出,會在明年才大量流入市場,加上土地成本已逐漸拉高,會抑制景氣上揚,認為明年房市將進入修復期。
永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,預期今、明兩年仍處於大量交屋期,市場賣壓重,新屋殺價競爭的趨勢難回,房市在自住市場下,價格沒有上漲空間,房價盤整緩跌格局不會改變,經歷3年價格修正,根據永慶房產集團民調顯示,全台七大都會區的民眾,多有感降價,認為未來半年是購屋好時機,進場意願提升。
引用:好房網News
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