男性購屋 則喜愛公寓

 〔記者黃宣弼/台北報導〕隨著女性經濟獨立與自主程度的顯著提升,近年來女性購屋者不斷增加,已經成為市場一股重要的力量,根據房仲業者統計發現,購屋民眾中女性客戶的比重已超過五成,而在產品類型上,男性購屋者喜愛公寓,女性購屋者則偏好大樓。

 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,去年女性購屋比例已超過五成,其中又以第四季五十五.七%比例為最高,主要是因為第四季市場活絡,不少女性選擇在年前買下棲身小窩犒賞自己,可能是比例增加的主要原因,加上年前購屋潮,不少新婚夫妻都以太太的名義登記,連帶拉抬了女性購屋的比例。

 在選擇產品部分,女性似乎比男性更偏愛大樓產品,同樣是購屋,有五十二.四%的女性購買大樓,但男性比例僅有四十三.九%,徐佳馨認為,男性購屋多是為了成家準備,購置小坪數者較少,為了使用坪數實在,多會選擇公寓;而女性買屋重感覺,大樓屋齡低、屋況佳,自然比較受到女性青睞。

 在選擇區域方面,永慶房屋研展部協理黃增福指出,台北市女性購屋佔比最高三大行政區均集中在治安良好、交通便利的市中心內,分別為中正區,高達近六成二,其次為大安區、松山區,顯示女性購屋選擇多希望接近就業地點、交通便利或治安較好的區域,在購屋意向上,多偏愛市中心的精華區地段。

 現今未婚或傾向不婚的女性有越來越多的趨勢,黃增福建議,單身女性若有不婚打算,可以考慮市郊捷運站或大學學區旁周邊購買約三十坪的公寓或華廈,除了保留一間自己住外,其他也可出租給女性單身上班族或學生,這樣不但可以節省租屋時每月必花的租金,在扣除掉貸款支出後,仍可有一筆租金收益,且此類標準三房的產品,市場轉手度較高,未來轉手也會有獲利的機會。
更新日期:2010/03/07

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