以房養老即金融業中的「反向抵押貸款」。

 

不同於一般房貸是用房屋抵押向銀行借錢,然後再按月還錢給銀行,反向抵押貸款是銀行每個月必須付錢給屋主,並且以退休銀髮老年人為對象,因此,反向抵押貸款也被稱為「以房養老貸款」。

 

金管會銀行局指出,一般房貸並無設定對象,貸款目的是因為購屋沒有足夠資金,因此,以此房屋作為抵押品,向銀行借款;反向抵押貸款則是設定對象為「有屋沒錢」的銀髮族,已退休、缺乏收入來源的老年人,以房屋向銀行抵押貸款,銀行則按月支付固定養老金,等到老人過世或永久搬離,房屋處分權就歸銀行所有。

 

(記者王孟倫)

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