目前分類:個人理財 (6)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

撰文者:林淑玲
林敏弘具備對理財的一些「鬼才」,他認為先買股、再存房是致富最好的工具,而且無論如何,絕對不借錢。

ap_F23_20100201051640293.jpg 
一個公務員出身的人,要如何創造自己的一億人生?

Hanyi0926689564 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

  鉅亨網新聞中心 (來源:台灣房屋)

 
    投資一定都具備風險,而找到最低風險的投資產品,是每個投資人尋尋覓覓的目標。而不動產投資又以店面的投資最為風靡,不過,選購店面時應該考慮到店面未來是否容易出租,如果依照承租人所考慮的重點來選購,比較能夠貼近到承租方的需求,未來順利出租的機會更大。

    店面具有「強者恆強」的特性,除了有增值的空間外,萬一情況不妙,行情反轉時,抗跌性也強。好的店面投資「要快、要準」,店面投資的重點,相信老經驗的店面投資客出門支票都隨時代在身上,隨時準備下訂金,因為慢了就變成別人賺了。而店面投資最重要是要選對地點,但是用講得其實很簡單,真的要挑選卻是一門大學問,舉凡一般店面、社區店面、百貨商圈店面、商辦店面、學校店面、夜市店面、老街店面,以及重劃區店面、捷運店面、高鐵站店面等等不同的店面有不同的挑選方法。而目前店面地點挑選有三項最簡單的法則:

●人潮聚集處

「你看隔壁的王小弟,考試都考一百分呢!」台灣人望子成龍的心態,就算再怎麼不景氣,父母在子女教育的投資上仍然毫不吝嗇,因此造就了補教市場興盛的基礎。從每天晚上兩個時段六點跟九點,補習班、安親班附近街道塞車的情況可以發現,含有教育概念的補教業仍然具有市場。另外,也因為失業率攀升,求職壓力加大,許多人為加強自身的競爭力,積極培養第二專長,所以成人補習班也是不景氣下的商機,地點以火車站、捷運站、學校附近為佳。

Hanyi0926689564 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

( 2009/06/22 Yahoo!奇摩理財特約作家 歐陽姚 )

金融海嘯造成投資人損失慘重,穩健的房地產,又再度受到投資人青睞,在一項上班族認為最安心的投資工具調查中,選擇房地產的有54%、銀行定存的有36%,保險的則有16%。至於投資房地產的理由42%為自住、29%想當房東收租、賺錢理財的占19%。

目前房價平均下跌2成,加上定存利率跌破1%,政府又推出多項優惠房貸,此時投資房地產可說是利多頻傳;但是房地產屬於大資金交易,專業問題也一大堆,所以購屋前至少有幾點事項要注意:

第一、購屋目的為何:自住或投資

Hanyi0926689564 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

更新日期:2009/05/20 16:41 賴宥霖

【記者賴宥霖綜合報導】鼓勵節能減碳,今年暑期電費的折扣獎勵再加碼!經濟部長尹啟銘昨宣布,今年七月一日起,如民眾連續兩年都較前一年同期更省電,且比率超過20%,電費可享七折優惠!調低冷氣溫度、閉電腦開關、在室外種植物或裝遮陽蓬,與裝省電燈泡,都有機會讓民眾享受到七折電費的優惠。

 

炎炎夏日到來,冷氣大概是讓人最難「省」下去的電器,不過還是有一些省電方式,讓你涼爽的同時也能省電。將冷氣溫度調至26~28度,與電風扇同時使用,最涼爽也最省電,另外在窗外在窗外種植落葉植物或架設遮陽蓬,避免陽光直射,加裝窗簾也有不錯的省電效果。

 

據統計,一台電腦徹夜沒關所消耗的電力,足夠印表機印出一萬張文件。有些電腦使用者會有些迷思,認為常開關電腦會造成電腦損壞,但現在廠商測試,每台電腦約可開關兩萬次。就算一天開關十次,也可以用五年以上。另外電腦螢幕黑畫面下並不表示沒有耗電,最好的方法是關閉螢幕開關。如果只是暫時不用電腦,設定休眠模式,則可以省下約80%的電力。

Hanyi0926689564 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

我從當兵退伍後就開始買房子,但剛踏入社會時不太會精算貸款利息,手上只有五、六十萬元頭期款,就在新竹老家附近買了一間300萬元的預售屋,當時以為繳得起貸款。

 

但當時利率平均達5%至6%,我的月薪卻只有三萬多,一個月光是房貸利息就一萬多元;後來房子蓋了一年多,利息就繳到受不了,只好把房子轉賣給父親,改租房子。

 

我在1996年結婚,心想有個自己的家比較好,那時常在東湖高爾夫球場練習打球,單純以為球場靠近山區、空氣好,有空還可就近到球場打球,於是用390多萬元,在球場對面買了間15坪夾層屋;沒想到,又是另一次投資失利的慘痛經驗。

Hanyi0926689564 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

Smart智富月刊 第118期 2008-05-30 撰文者:方德琳
「目標設定→預扣儲蓄金額→控制支出→記帳→每周追蹤檢討」這套完整的自動存錢法,陳永裕一做就是20年,為了養成長期記帳習慣,他還自製表格,發明「懶人記帳法」。

 

月薪1萬8,000元的小工程師,想要4年內存100萬元出國念書,這筆相當於他月薪55倍的錢,要怎麼存?靠著自動存錢法,他不但準時達陣,還在21年後、45歲時,累積4,000萬元,快樂退休。

Hanyi0926689564 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

找更多相關文章與討論

您尚未登入,將以訪客身份留言。亦可以上方服務帳號登入留言

請輸入暱稱 ( 最多顯示 6 個中文字元 )

請輸入標題 ( 最多顯示 9 個中文字元 )

請輸入內容 ( 最多 140 個中文字元 )

請輸入左方認證碼:

看不懂,換張圖

請輸入驗證碼