目前日期文章:200908 (8)

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1. 不去人潮聚集、空氣密閉的場所
(1) 避免或減少去醫院探訪病人。
(2) 在室內打開窗戶,保持通風良好。

2. 勤洗手
(1) 用肥皂或酒精60%以上的乾洗手液。
(2) 完整的洗手應花上唱兩次生日快樂歌的時間。

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撰文者:楊少強 研究員:邱碧玲 製作人:孫秀惠

歷任政府不斷揮霍,台灣已欠下超過新台幣14兆元的債務,每個國民身上目前都背著63萬元的債,你、我,都已變成了政府的「債奴」。

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台灣已欠下超過新台幣14兆元的債務,你、我,都已變成了政府的「債奴」。

一千億?還是二千億?

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更新日期:2009/08/24 13:35

經濟落底回溫,大台北地區的房價也回到高點,讓不少想買屋的民眾陷入觀望。不過,台灣不動產交易中心總經理李同榮認為,在民眾無法精確掌握房價漲跌時機的情況下,他認為,自住型的買方,只要選擇交通便利、地段好的物件,就可以放手去買,以免越觀望、房子越貴。  (陳鳳如報導)

 

大台北地區的房價居高不下,讓想要購屋的民眾不免觀望。對此,台灣不動產交易中心總經理李同榮表示,如果是自住型的民眾,選擇地段好、又有交通建設經過的物件,就可以放心去購買。他也表示,今年第二季和去年同期房價的漲跌資料來看,如果要買在大台北地區,像樹林、新莊副都心目前的房價和其他地區相比還是較低,都是不錯的選擇。

 

根據台灣不動產交易中心統計資料顯示,今年第二季和去年第二季高峰期相比,全國各行政區域的房價,以台北縣三峽漲了百分之八點七四最多,其次是台北市文山區、漲了百分之八點一五,接著是台北縣的樹林,也漲了百分之六。

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更新日期:2009/08/22 03:21 江佩君

    於目前正值農曆七月鬼門開,讓大部分民眾出門在外,都會留意習俗與相關忌諱。為了避免在外旅行碰到「不乾淨」的東西,經過調查統計,國人出外旅遊住宿,普遍會選擇採用「敲門並打聲招呼」的方式,來做為防鬼措施。

 

  波仕特線上市調進行「國人出外旅遊住宿,會採取何種防鬼措施」的民調,結果發現國人普遍會選擇採用「敲門並打聲招呼」的方式,佔了42.38%。這個動作的用意,是藉由遊客懷著敬畏的心情,先跟房間內「好兄弟」打聲招呼,希望在接下來的幾天內不會介意被打擾,自己也可以住得心安。

 

  除此之外,民眾還會採取的防遇鬼措施還包括,「帶護身符或十字架」(19.7%)、「拖鞋一正一反放」(13.46%)、「進門後沖馬桶」(9.18%)、「床頭放鹽和水」(1.85%)等。

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    鬼月到,是否會影響國內房市交易量?房仲業者看法不一。有房仲業認為,通常民眾會避開在鬼月買屋,因此交易量會比平常下滑三、四成左右,不過,也有房仲業者認為,因為鬼月而不買屋的民眾,最近幾年已經越來越少,反倒是所剩不多的政府優惠房貸額度,可能會吸引民眾在這時購屋。(陳鳳如報導)

    俗稱的農曆鬼月到來,由於不少民眾都不喜歡在鬼月搬家或是購屋,也連帶可能影響到房市交易量。台灣房屋不動產分析師邱太(火宣)表示,鬼月的中古屋成交量通常會比平常少三、四成左右,房仲帶看的次數也會減少,不過,如果屋主急著在鬼月出售房子,這時買屋,等到鬼月之後再完成交屋、進行裝潢,反倒可能有比較大的議價空間。

    不過,也有房仲業者認為,民眾避免在鬼月購屋的禁忌,近年來已經不會這麼明顯的反映在交易量上,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,特別在都市或北部地區,因為鬼月而暫緩購屋的民眾,相對較少。反倒是政府傳出可能不續辦優惠房貸的消息,會讓民眾選擇在這個時間點上買屋、希望能搶到僅剩不多的優惠房貸額度。中廣新聞網


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中廣新聞網 2009-08-20
鬼月到,是否會影響國內房市交易量?房仲業者看法不一。有房仲業認為,通常民眾會避開在鬼月買屋,因此交易量會比平常下滑三、四成左右,不過,也有房仲業者認為,因為鬼月而不買屋的民眾,最近幾年已經越來越少,反倒是所剩不多的政府優惠房貸額度,可能會吸引民眾在這時購屋。(陳鳳如報導)
俗稱的農曆鬼月到來,由於不少民眾都不喜歡在鬼月搬家或是購屋,也連帶可能影響到房市交易量。台灣房屋不動產分析師邱太(火宣)表示,鬼月的中古屋成交量通常會比平常少三、四成左右,房仲帶看的次數也會減少,不過,如果屋主急著在鬼月出售房子,這時買屋,等到鬼月之後再完成交屋、進行裝潢,反倒可能有比較大的議價空間。
不過,也有房仲業者認為,民眾避免在鬼月購屋的禁忌,近年來已經不會這麼明顯的反映在交易量上,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,特別在都市或北部地區,因為鬼月而暫緩購屋的民眾,相對較少。反倒是政府傳出可能不續辦優惠房貸的消息,會讓民眾選擇在這個時間點上買屋、希望能搶到僅剩不多的優惠房貸額度。

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台灣少子化、高齡化的趨勢越來越明顯,根據主計處資料,過去卅年間,國內生育率衰退幅度高達六成,近年來國內生育率每下愈況,比起二十年前的四十萬人,整整少了一半,家庭型態的不同,讓台灣住宅市場出現需求上的質變,特別是寸土寸金的台北市,最明顯就是在兩房產品的興起!

小宅出租率高 近可攻退可守
由於小房總價低,成為許多想要成家的年輕人,或是希望留點錢的退休族群的最愛,不過這幾年來,銀行對15坪以下坪數物件緊縮貸款成數,等於直接宣布套房出局,而兩房產品總價低、好貸款的特色,成為預算有限族群心目中的當紅炸子雞。

「其中,人口密集、房價高的台北縣市更是明顯!」住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,統計住商不動產歷年資料,發現小宅產品成交比重,確實有逐年提高的趨勢,原因不外因為房價高,想成家的人多,小房低總價特色,加上這波購屋者多為自用型,其中也不乏首購族,以較低的總價買到超值的生活機能,對許多人來說,是很划算的選擇。除了自住之外,小宅產品出租率也高,在大台北縣市來說,是進可攻退可守的選擇。

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撰文者:方德琳

「錢」雖然是很有效的獎懲工具,但是,用零用錢支配孩子的行為,可能養成小孩「為錢讀書」,或是變成「習慣拿錢控制別人」,類似的負面作用,父母親須小心提防。

用零用錢導正小孩的金錢觀,讓小孩學會克制欲望。(攝影者.楊文財).jpg 
用零用錢導正小孩的金錢觀,讓小孩學會克制欲望。(攝影者.楊文財)

 理財專家說,給小孩零用錢,可以讓他擁有財務自主權,趁早學習控制欲望、懂得做預算規畫。但是零用錢要怎麼給?給多少?什麼時候給?都是學問。

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