根據CCIM台灣聯誼會的研究報告指出,2009年全年住宅市場仍保持30萬件以上的房屋買賣移轉件數,下半年至2010年初可望進入「買優於租」的時代,即當利率走低、租金資本化率大於房貸利率時,買點即浮現。

 

CCIM台灣聯誼會會長、瑞普國際物業總裁曾東茂表示,儘管外在經濟環境惡劣,不過台灣住宅市場未來還是有基本盤。

 

美商ERA易而安台灣總部總經理黃鵬言希表示,2008年估計全年房屋買賣交易移轉件數,跌到38萬左右,預期2009年持續衰退的趨勢,是必然的。不過,最壞、也不會跌破30萬件大關,樂觀點還可能站上32萬件,至少都會比2001年台灣經濟負成長那一年的25.9萬件,還要容易守住30萬件大關。

 

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撰文者/ 邢筠

老鼠智多星
今年的老鼠是智多星,任文職或設計的鼠仔大有可為,從事業務者亦能開發很多新客戶,今年的你外緣夯、橫財旺,跑得愈遠賺得愈多,和另一半的感情相敬如「冰」,身體方面則是小病不斷,會是隻病鼠。
開運小撇步:在客廳的北方懸掛一串風鈴,臥室的西邊垂吊一個去病銅葫蘆。

犯太歲牛仔

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埔里鎮隸屬南投縣,是全省唯一不靠海的縣分。而埔里近郊的虎頭山,更是台灣寶島地理中心的所在。埔里四周由面積、高度不相同的數十個山巒環抱,是個典型盆的盆地地形。其東又以中央山脈為其天然屏障,有這種優勢的特殊地理形勢,是能避過來自後山花蓮的颱風。 除此,埔里又得天獨厚的擁有四季溫和氣候及甜美的水質。如此山明水秀的天然洞府,不亦世外桃源。埔里也因此博得「小洛陽」之美稱。而居此仙境之人,又焉能不美呢?所以埔里素以「四W」聞名島,這令人自豪的「四W」,即是water、weather、wine、woman(水、氣候、酒和美女。)其中溫和的氣候和純淨甘美的水質,更孕育了豐盛的物產。如:紅甘蔗、茭白筍、百香果、金線蓮、高級花卉、各種筍類。高山區則另產茶葉、蔬果、水果,尤以水蜜桃最享盛名。而由水質衍生的手抄紙、紹興酒、礦泉水、及埔里米粉更是獨步全省。溪谷中飛瀑流泉,彩蝶翩翩,堪稱「昆蟲王國」,蝴蝶尤為大宗,鎮內即有數家「昆蟲館」可供參觀。早時埔里有個極美的名字「綠湖」。一說昔日埔里盆地成為湖泊,故有此稱,卻被烏溪上游的南港溪所切穿,而使湖水洩盡。另一則說法則謂埔里四面環山,蔥籠青翠,望之猶如美麗之湖,因此名之「綠湖」。又說最早漢人入遷時,泰雅族人在夜裡由高遠眺,但見山下漢人住屋,家家燈光若星光閃爍,就取名為「星星之屋」。不論是「綠湖」或是「星星之屋」足見埔里自古以來,就以具有其獨到迷人之處。


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